40.土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅適用自用 住宅用地特別稅率後..-阿摩線上測驗
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2F Little Fang 高三上 (2020/08/18)
土地所有權人適用前項規定後,再出售其自用住宅用地,符合下列各款規定者, 不受前項一次之限制: 一、出售都市土地面積未超過1‧5公畝部分或非都市土地面積未超過3‧5公畝部分。 二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋。 三、出售前持有該土地六年以上。 四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。 五、出售前五年內,無供營業使用或出租。 因增訂前項規定造成直轄市政府及縣(市)政府稅收之實質損失,於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前,由中央政府補足之,並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制 |