A、B間就A所有之甲屋以新台幣500萬元成立買賣契約,雙方約定B應於訂約時支付第一期價金100萬元,
辦竣所有權移轉登記後3日內支付第二期價金300萬元,交屋時繳清最後之100萬元。下列敘述何者正確?
(A)甲屋於交屋前因地震震毀者,由於B已取得所有權,B仍應支付最後之100萬元。
(B)甲屋於交屋前因B前去查看時,不慎致該屋燒毀,B仍應支付最後之100萬元。
(C)A、B如約定出賣人不負瑕疵擔保責任者,該約定為無效。
(D)甲屋於交屋前因地震震毀者,B雖無法取得房屋,但已支付之價金亦不得請求返還。