【系統公告】頁面上方功能列及下方資訊全面更換新版，舊用戶可再切回舊版。 前往查看

租稅各論題庫下載題庫

上一題
4 某甲去年年底購入一筆土地價值 50 萬元，估計土地出租每年可獲收益 1 萬元。若該筆土地每年應課徵 2‰地價稅， 某甲於今年底將土地出售，租稅完全資本化，則該筆土地財產現值為多少元？
(A) 50 萬元
(B) 45 萬元
(C) 40 萬元
(D) 30 萬元

答案：B
難度： 適中
最佳解!
Weis 高二上 (2014/01/20)
1萬/50萬=2%= i地價稅 50萬*0.002=.....觀看完整全文，請先登入
3F
k97 國二下 (2016/06/13)
是否隱含假設課稅地價永不調整!?
4F
shinetune 小一下 (2016/12/06)

1.在不考慮2‰地價稅德情況下 該筆土地每年報酬率 為 10000/500000=2% 
2.每年地價稅 為 500000*2‰=1000 
3.某甲於今年底將土地出售，租稅完全資本化 
即表示新的購買者若將地價稅考量到資本的報酬中 該土地每年收益 
為10000-1000=9000 
4.在預期相同的投報率2%情況下 
土地財產現值及購買者願意購買的價格 
為 9000/2%=450000 


4 某甲去年年底購入一筆土地價值 50 萬元，估計土地出租每年可獲收益 1 萬元..-阿摩線上測驗