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高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)題庫下載題庫

上一題
29 甲擁有土地及土地上的建築物，甲向乙借錢並以土地設定抵押。日後土地被拍賣時，建築物應如何處理？
(A)視為已有買賣約定
(B)視為已有抵押權設定
(C)視為已有地上權設定
(D)視為已有租賃約定

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
衝刺中 小六下 (2014/10/01)
民法876：設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地 或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地 租、期間及範圍由當事人協議定之。.....觀看完整全文，請先登入
4F
洪鳴聰 國一上 (2016/05/24)
那如果是對土地設地上權，而該建築物又會變成什麼？
5F
Chioujyhhaur6 高一下 (2016/05/31)
回樓上 可以將建築物破壞 地上權也不受影響
6F
張懷安 大三上 (2020/12/26)

《民法》第876條第1項：「設定抵押權時，土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，而僅以土地或僅以建築物為抵押者，於抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之。不能協議者，得聲請法院以判決定之。」


參考資料：

1. 《民法》，民國 108 年 06 月 19 日。（https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=B0000001） 


29 甲擁有土地及土地上的建築物，甲向乙借錢並以土地設定抵押。日後土地被拍賣時，..-阿摩線上測驗