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上一題
17. 甲、乙、丙、丁、戊共有Ａ屋，各有應有部分1/5。甲、乙、丙、丁、戊對於A屋，未 訂立分管契約。關於A屋出租，下列敘述何者正確？
(A)甲、乙、丙、丁、戊任一人均得出租A屋
(B)至少應有共有人2人同意，才可出租A屋
(C)至少應有共有人3人同意，才可出租A屋
(D)甲、乙、丙、丁、戊須全部同意，才出租A屋

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難度： 簡單
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cid457000 大二上 (2018/10/15)
第 820 條共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計 過半數之同意行之。但其應.....觀看完整全文，請先登入
1F
Nina Hsieh 小一上 (2018/08/17)

「出租」是屬於民820條之共有物管理，而不屬於民819條的共有物處分嗎？

3F
christylee739 高三下 (2020/05/14)
Nina大：
處分行為為物權行為，即有將自己所有權物轉移於他人所有之意思表示，
而出租並沒有將自己之物轉移給他人的意思，僅將自己之物依契約使承租人占有而已，所有權仍為出租人所有。
因此租賃契約為債權行為並非物權處分行為喔。


17. 甲、乙、丙、丁、戊共有Ａ屋，各有應有部分1/5。甲、乙、丙、丁、戊對於A..-阿摩線上測驗