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15 不動產估價有所謂的獨立估價,請問獨立估價是指:
(A)土地上原有地上建物,但於估價之價格日期時已頽壞傾倒,估價時仍視為有地上建物,併同土 地一併估價
(B)土地上無地上建物,純素地估價
(C)土地上有地上建物,估價時將土地與地上建物併同估價
(D)土地上有地上建物或他項權利存在,但估價時將土地視為素地予以估價,不考慮地上建物或他 項權利對該土地的影響
不動產估價概要
-
107 年 - 107-2 專技普考_不動產經紀人:不動產屋估價概要#72812
答案:
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難度:
非常簡單
0.828
討論
私人筆記( 0 )
最佳解!
小彤
大三上 (2019/07/23)
估價106建物已不具備使用價值,得將其基...
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4F
李昌益
國三下 (2021/11/13)
我的書上說純素地也算獨立估價說....
尷尬
檢舉
5F
fireman11919
高二下 (2022/09/21)
這題會啊
檢舉
6F
陳曼芸
小三下 (2024/09/25)
獨立估價:
不動產如由土地與建物結合,僅單獨就土地,而忽視建物存在而為估價。亦即不考慮建物
對土地價格之影響,此即素地估價。
部分估價:
不動產如由土地與建物合成一體之狀態,在其發揮機能下,就土地而為估價。亦即考慮建
物對土地價格之影響。
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