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最高法院99年台上字第1998號民事判決之理由摘錄：「按不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利，民法第七百五十九條之一第一項定有明文。此項登記之推定力，乃為登記名義人除不得援以對抗其直接前手之真正權利人外，得對其他任何人主張之。為貫徹登記之效力，此項推定力，應依法定程序塗銷登記，始得推翻（參見立法理由）。而關於占有推定其權利適法之原則，對於已登記之不動產物權排除適用，亦為同法第九百四十三條第二項第一款所明定。…」

《民法》第759-1條（不動產物權登記之變動效力）：「I. 不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。II. 因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不...

最高法院99年台上字第1998號民事判決之理由摘錄：「按不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利，民法第七百五十九條之一第一項定有明文。此項登記之推定力，乃為登記名義人除不得援以對抗其直接前手之真正權利人外，得對其他任何人主張之。為貫徹登記之效力，此項推定力，應依法定程序塗銷登記，始得推翻（參見立法理由）。而關於占有推定其權利適法之原則，對於已登記之不動產物權排除適用，亦為同法第九百四十三條第二項第一款所明定。…」

《民法》第759-1條（不動產物權登記之變動效力）：「I. 不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。II. 因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。」

《民法》第943條（占有權利之推定）：「I. 占有人於占有物上行使之權利，推定其適法有此權利。II. 前項推定，於下列情形不適用之：一、占有已登記之不動產而行使物權。二、行使所有權以外之權利者，對使其占有之人。」

參考資料：

1. 《民法》，民國 108 年 06 月 19 日。（https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=B0000001） 

2. 最高法院99年台上字第1998號民事判決（https://law.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=TPSV,99%2c%e5%8f%b0%e4%b8%8a%2c1998%2c20101028）