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中華民國內政部地政司

【新聞發布】7月1日起　不動產買賣申報責任回歸買賣雙方 

去(108)年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自今(109)年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。

內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。

法...

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中華民國內政部地政司

【新聞發布】7月1日起　不動產買賣申報責任回歸買賣雙方 

去(108)年7月修正公布的「平均地權條例」，將申報登錄申報責任回歸買賣雙方，申報時間也改為買賣移轉登記時一併申報。內政部表示，行政院日前已核定這項新制自今(109)年7月1日起施行，新制施行後，對於價格資訊如有申報不實，將直接處3萬至15萬元罰鍰，請民眾申報時務必詳加確認，以免受罰。

內政部表示，現行不動產買賣申報登錄責任，依序由地政士、不動產經紀業或權利人，於登記完畢後30日內申報登錄；從今年7月1日起，將改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄，當日起，民眾至地政機關所送案件，都將適用新制。

法規名稱： 平均地權條例

修正日期： 民國 108 年 07 月 31 日

第 47 條

土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起三十

日內，檢同契約及有關文件，共同申請土地所有權移轉或設定典權登記，

並共同申報其土地移轉現值。但依規定得由權利人單獨申請登記者，權利

人得單獨申報其移轉現值。

權利人及義務人應於買賣案件申請所有權移轉登記時，檢附申報書共同向

直轄市、縣（市）主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊（以下

簡稱申報登錄資訊）。地政士法第二十六條之一及不動產經紀業管理條例

第二十四條之一有關買賣案件申報登錄資訊之規定，不予適用。

前項受理申報登錄資訊，直轄市、縣（市）主管機關得委任所屬機關辦理

。

第二項申報登錄資訊，除涉及個人資料外，得供政府機關利用並以區段化

、去識別化方式供查詢。

已登錄之不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，

始得為課稅依據。

第二項申報登錄資訊類別、內容與第四項提供之內容、方式、收費費額及

其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。