甲承租乙之土地種植果樹,樹上結實累累,該樹上果實屬於何人所有? (..-阿摩線上測驗
最佳解! | ||
10F
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11F fuji7463_108初 高二上 (2018/11/20)
對於果樹 , 地主有所有權 , 可是沒有採收權 , 採收權大於所有權 o 就像租房子給別人 , 屋主一樣有所有權 , 可是屋主不能進去房屋洗澡看電視 , 因為( 租客的 ) 房屋租賃權 ( 使用權 ) 大於( 屋主的) 房屋所有權 ! 類似道理 o 租賃權大於所有權o 因為所有權被減損功能了 使用權大於所有權o 因為所有權被減損功能了 採收權大於所有權 o 因為所有權被減損功能了
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12F 黃金鯉魚 高三下 (2022/03/30)
我認為這題承租土地並未提到農育權,乙不僅可以收土地上的果樹(天然孳息)甚至可以砍掉果樹(回復原狀) I若甲與乙設立農育權,作為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育等相關用途,當與地主(土地所有人)確認契約後,即可至地政事務所辦理農育權設定登記,而甲成為農育權人(權利人)。
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