甲租乙之 A 地種植果樹,甲不慎將一棵果樹種植至相鄰的 B 地,B 地屬丙所有,..-阿摩線上測驗
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8F 楊宗泰 小一上 (2022/01/22)
甲租乙之 A 地種植果樹,甲不慎將一棵果樹種植至相鄰的 B 地,B 地屬丙所有,該棵果樹若結果時,誰有摘取權利? B為不動產的土地,土地上之出產物的果樹部分,尚未與丙的土地分離,為該不動產的成分組成之部分。 果樹為丙的不動產,但非謂其分離後仍為不動產。 果樹既然屬於丙的不動產或動產等,其果實所有權部分當然屬於丙。 果實摘取權部分,甲並無合法規定協助果樹種植、自然無法合法獲取摘取丙的果實權利,既然無摘取權之問題,擁有果實所有權部分當然擁有摘取果實權。 果樹是丙的、果實是丙的、分離之果實(交易上常見之交易型態,僅少數開放自摘) 綜上所述,因甲違法行為種植果樹,自果樹於丙的土地長大,丙自然取得果樹所有權及自然存在後續的所有權利等。 稱不動產者,謂土地及其定著物。 不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。 祝福幫我點讚的人都是準公務員,散播歡樂散播愛,口秋口米。 |