2.當分析房屋市場時，考量的變數包括房屋的坪數、房型(套房、公寓等)等。這是著眼於何種市場區隔變數？
(A)人格特質；
(B)家庭生命週期；
(C)社會階級；
(D)居住地區。

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統計： A(0), B(36), C(7), D(7), E(0) #3677341

詳解 (共 1 筆)

#7326695

Gemini

「坪數」與「房型（套房、公寓）」直接反映了家庭成員數量的變化。在市場行銷學中，家庭生命週期是指一個人從單身、結婚、生子到老年的不同階段：

單身階段 / 年輕頂客族：通常空間需求小，偏好「套房」或小坪數，求方便好打理。滿巢期（有小孩後）：家庭成員增加，需要更多房間（3房、4房）與較大坪數的「公寓或大樓」。空巢期（小孩離家後）：父母年老，可能又會換回較小、有電梯的房型。

因此，建商在設計「房型」與「坪數」時，最主要的區隔依據就是客戶正處於哪一個家庭階段。


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