20 依不動產估價技術規則之規定，下列有關成本價格之計算公式，何者錯誤？
(A)房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格
(B)土地價格＝土地總成本
(C)建物成本價格＝建物總成本－建物累積折舊額
(D)建物成本價格＝建物總成本

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統計： A(10), B(28), C(29), D(174), E(0) #1783375

小法(資訊類普考學術研究)

B1 · 2018/05/07

#2772620

不動產估價技術規則第 69 條成本價格...

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小多

B2 · 2020/03/12

#3823130

不動產估價技術規則第69條

成本價格之計算公式如下：
一、土地價格＝土地總成本。<B
二、建物成本價格＝建物總成本—建物累積折舊額。<C

三、房地成本價格＝土地價格＋建物成本價格。<A

前項土地價格之求取有困難者，得以比較法或收益法計算之，並於估價報告書中敘明。以比較法或收益法計算土地價格者，並需考量土地部分之廣告費、銷售費、管理費、稅捐、資本利息及利潤之合理性。

依第一項規定計算土地價格，得考量已投入土地開發改良因時間經過造成之減損，並於土地總成本中扣除。