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89年 - 89 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#145395
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20 房屋出賣時,下列何人得依同樣條件主張優先購買權?
(A)地上權人
(B)典權人
(C)承租人
(D)基地所有權人
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49. 房屋出賣時,下列何人得依同樣條件主張優先購買權? (A)地上權人 (B)典權人 (C)基地所有權人 (D)承租人
#2084278
20. 房屋出賣時,下列何人得依同樣條件主張優先購買權? (A) 地上權人 (B) 典權人 (C) 承租人 (D) 基地所有權人
#3385195
21 依土地法規定,凡土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之多少者,視為空地? (A)十 (B)二十 (C)三十 (D)五十
#4055309
22 重劃地區選定後,直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後,分別或同時公告禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔,其禁止或限制期間為何? (A)六個月 (B)一年 (C)一年六個月 (D)二年
#4055310
23 照價收買之土地建有房屋者,政府將其處理讓售時,依法其讓售之對象不包括何者? (A)地上權人 (B)典權人 (C)土地承租人 (D)房屋所有權人
#4055311
24 下列有關規定外國人在我國取得土地條件與限制之敘述,何者錯誤? (A)農地不得移轉給外國人 (B)外國人為住所、墳場、商店及醫院等用途之需,得於我國租賃或購買土地 (C)為確保我國國民生計,外國人於我國不得租賃土地以經營工業之用 (D)外國人在我國租賃土地,其面積或地點應受直轄市或縣(市)政府依法所定之限制
#4055312
25 私有土地所有權消滅者,其所有權屬於下列何者? (A)國有 (B)省有 (C)縣市有 (D)鄉鎮有
#4055313
26 政府依下列何種方式取得土地,出售時應受土地法第二十五條之限制? (A)照價收買 (B)協議購買 (C)土地重劃 (D)區段徵收
#4055314
27 計算土地漲價總數額應減去之改良費用,不包括下列何者? (A)改良土地費 (B)土地重劃負擔總費用 (C)土地改良物價額 (D)工程受益費
#4055315
28 外國人依特許經營之事業購買之土地,如因故停業時,其土地如何處理? (A)由政府徵收之 (B)由政府按原價收回 (C)由政府沒收之 (D)由原地主按原價收回之
#4055316
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