20. 如果鄰居在大樓逃生門附近堆置雜物影響通行，屢勸不聽，可以引用那一個法規來制止？
(A) 環境保護法
(B) 社區發展工作綱要
(C) 道路交通管理處罰條例
(D) 公寓大廈管理條例

(0840609 制定)

公寓大廈管理條例

第 16 條

住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。

住戶不得於防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。

住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。

住戶違反前三項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，必要時得報請地方主管機關處理。

理由

一、參照民法第七百九十三條，規定住戶間公共安全、公共安寧及公共衛生之維護義務。

二、為達維護公共安全之目的，爰明定防火間隔、防火巷弄、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所不得擅自堆置雜物或設置柵欄、門扇等，以免妨礙逃生避難。

(0921209 全文修正)

公寓大廈管理條例

第 16 條

住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振動及其他與此相類之行為。

住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範圍內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用；防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用。

住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時，未經申請主管建築機關核准，不得破壞或變更建築物之主要構造。

住戶飼養動物，不得妨礙公共衛生、公共安寧及公共安全。但法令或規約另有禁止飼養之規定時，從其規定。

住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。

理由

照黨團協商條文通過。

● 立法院公報 第九十二卷 第五十七期 院會紀錄

（以下僅節錄相關部分）

行政院案：

一、第一項未修正。

二、第二項本文增訂私設通路、開放空間、退縮空地，並參考內政部八十六年四月十七日台（八六）內營字第八六七二六二○號之解釋，防空避難設備得為原核准範圍之使用其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用，增訂但書規定。

三、住戶為維護、修繕、裝修、裝潢或其他類似之工作時，可能損壞築物之主要構造，因而造成妨害公共安全。為使公寓大廈之管理負責人或管理委員會得以直接制止該行為，故增訂第三項；原第三項及第四項項次遞移，第五項並酌作文字修正。