43 關於普通抵押權之敘述,下列何者錯誤? (A)抵押權之設定須以書面為之,..-阿摩線上測驗
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14F hardy25436 (2024/01/26)
(A) 抵押權之設定須以書面為之,並辦理設定登記
(民法第860條 稱普通抵押權者,謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產,得就該不動產賣得價金優先受償之權。
民法第758條 不動產移轉設立應以書面為之。 )
(C) 以抵押權所擔保之債權,經分割其一部者,抵押權不因此而受影響
(民法第862-1條 抵押物滅失之殘餘物,仍為抵押權效力所及。抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者,亦同。
民法第867條 不動產所有人設定抵押權後,得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。)
因此不只可分割,也可讓與。
(D) 抵押標的物僅能以債務人所屬不動產為限
(民法第860條 稱普通抵押權者,謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產,得就該不動產賣得價金優先受償之權。) |