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上一題
21 法院因共有人之請求分割共有物時，因原物分配顯有困難時，法院得變賣共有物，以價金分配於 各共有人。於變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，若有兩 人以上願優先承買時，應如何決定？
(A)由應有部分最大者優先承買
(B)各按其應有部分比例優先承買
(C)以抽籤決定之
(D)拒絕優先承買，直接變賣共有物

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難度： 適中
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LoRA 大三下 (2021/01/03)
第 824 條 共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，.....觀看完整全文，請先登入
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NEW TOEIC 915 高三下 (2021/02/22)
第 824 條 共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕
履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得
將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以
原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人
。
以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者
，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分
仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求...
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以顏值決定工作崗位 研一下 (2021/08/05)

變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 土地法第34-1條第4項規定： 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。


21 法院因共有人之請求分割共有物時，因原物分配顯有困難時，法院得變賣共有物，以..-阿摩線上測驗