試題詳解

21.雲林公司於 X1 年 6 月份以成交價$3,937,500 及不動產移轉、稅捐等相關成本$5,625 購買位於新七期的商辦大 樓一件，以出租賺取租金收益為目的；又委託仲介於同年 7 月初起以每個月$10,125 的租金出租，租期三年，租金於 每月月初收款。若對該商辦大樓採用公允價值法，X1 年 12 月 31 日評價該商辦大樓的公允價值為$3,960,000，則 X1 年 12 月 31 日投資性不動產的相關分錄中，下列敘述何者正確？
(A)借：投資性不動產$16,875
(B)借：公允價值變動損益$16,875
(C)貸：投資性不動產$10,125
(D)貸：公允價值變動損益$10,125