試題詳解

21. 台東公司購買土地作為建廠用地，並立即拆除地上舊屋以興建廠房，發生下列相關支出如下：土地及地上舊屋購價$1,800,000(舊屋公允價值佔$300,000)、代前地主繳納逾期稅捐$75,000、土地過戶登記費$18,000、拆除舊屋費用$105,000、舊屋 殘料售得價款$30,000、整地成本$63,000、挖掘地基$90,000、廠房設計費 $120,000 、 廠房建造期間貸款利息費用 $105,000 、建築材料及人工成本 $1,950,000、建造停車場$600,000、廠房用地鄰近道路拓寬之工程受益費$65,000， 廠房建造完成後保險費$66,000，則土地成本、房屋及建築成本分別為多少？
(A) 土地$1,746,000、房屋及建築$2,670,000
(B) 土地$2,046,000、房屋及建築$2,331,000
(C) 土地$2,096,000、房屋及建築$2,265,000
(D) 土地$2,156,000、房屋及建築$2,931,000