21. A 公司為一家不動產經銷商，在其正常營業活動過程中所持有的土地，應該認列為下列何者？
(A)不動產、廠房與設備
(B)存貨
(C)投資性不動產
(D)其他資產

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統計： A(230), B(1245), C(85), D(6), E(0) #2385446

詳解 (共 5 筆)

#5540236
存貨：供企業於正常營業中出售之製成品貨商...
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A 公司為一家不動產經銷商，在其正常營業...
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#4151704
營業活動 為商品 列存貨 有錯請指教~~
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#4142692
存貨：持有供正常營業過程中出售者。
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#6939056


題目：
 * A 公司為一家不動產經銷商，在其正常營業活動過程中所以持有的土地，應該認列為下列何者？
   (A) 不動產、廠房與設備
   (B) 存貨
   (C) 投資性不動產
   (D) 其他資產
解析：
 * 不動產經銷商 (Real Estate Dealer/Developer) 的主要營業活動是買賣不動產。
 * 根據國際財務報導準則（IFRS）或一般公認會計原則（GAAP）的定義：
   * 存貨 (Inventory)：指在正常營業活動中，供出售的資產。
   * 不動產、廠房與設備 (Property, Plant, and Equipment, PP&E)：指為生產或提供商品或勞務、出租或供管理目的而持有，且預期使用期間超過一期（通常指一年）的實體資產。
   * 投資性不動產 (Investment Property)：指為賺取租金或資本增值，或兩者而持有的不動產。
對於一家以買賣土地為主要業務的不動產經銷商而言，其持有的土地是為了在正常營業活動中出售的，因此應分類為存貨。
答案：
選項 (B) 存貨。


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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6431486
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