專技◆民法概要題庫下載題庫

大法官解釋釋字第93號，定著物為獨立之不動產，與土地構成分所不同，附著於土地與土地構成一體之物非毀損其本質或變更其形體不能與土地分離者，為土地構成分，例如樹木、堤防、隧道、井、石牆、溝渠及岩石等；但如依社會觀念認為獨立之物則為定著物，例如獨立供人使用之房屋則為定著物，而非土地構成分。以上， 柏油馬路非毀損其本質或變更其形體不能與土地分離，亦非社會觀念認為獨立之物，應為土地構成分

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析

稱不動產者，謂土地及其定著物。