公職◆民法概要題庫下載題庫

甲將其房屋為乙設定抵押權以供擔保，抵押權設定後 甲又在該屋頂增建獨立房屋一間，屆期甲無法清償債務，乙實行抵押權時就該增建之房屋應如何處置？

(D)得聲請法院併付拍賣

地上權 Erbbaurecht 地上権

地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。