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88年 - 第十一屆金融研訓院理財規劃人員─理財規劃實務#38749
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24、 小宜申請房屋貸款400 萬元,年利率5%,期間20 年,採本利平均攤還法按年清償,試問小宜於償還第5 期本利和後,其未清償貸款本金尚餘多少?(取最接近值)
(A) 139 萬元
(B) )247 萬元
(C) 312 萬元
(D) 333 萬元
答案:
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統計:
A(1), B(5), C(6), D(6), E(0) #1106096
詳解 (共 1 筆)
Huang Yum Sheng
B1 · 2026/09/29
#7518626
計算每期攤還額(PMT) 貸款本金P =...
(共 374 字,隱藏中)
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26、 ( ) 蕭老師申請房屋貸款 500 萬元,年利率 3%,期間 20 年,採本利平均攤還法按年清償,則蕭老師於償還第 10 期本利和後,其未清償貸款本金尚餘多少?(取最接近值) (A) 273 萬元 (B) 276 萬元 (C) 282 萬元 (D) 287 萬元
#1140851
28、 ( ) 小鄭申請房屋貸款 300萬元,年利率 6%,期間 10年,採本利平均攤還法按年清償,請問小鄭於償還第 4期本息款後,其未清償貸款本金尚餘多少?(取最接近值) (A) 120萬元 (B) 150萬元 (C) 180萬元 (D) 200萬元
#1142953
24、 ( ) 小鄭申請房屋貸款300萬元,年利率6%,期間10年,採本利平均攤還法按年清償,試問小鄭於償還第4期本息款後,其未清償貸款本金尚餘多少?(取最接近值) (A) 120萬元 (B) 150萬元 (C) 180萬元 (D) 200萬元
#1159590
31.小鄭申請房屋貸款 300 萬元,年利率 6%,期間 10 年,採本利平均攤還法按年清償,請問小鄭於償還第 4 期本息款後,其未清償貸款本金尚餘多少?(取最接近值) (A) 120 萬元 (B) 150 萬元 (C) 180 萬元 (D) 200 萬元
#3841080
25、 請以10 年為期之淨現值法計算,在下列何種情形下,租屋較購屋划算?(假設折現率均以4%計,房租及房價10 年內不變,且不考慮稅負與房貸因素) (A) 購屋房價600 萬元,年房租22 萬元 (B) 購屋房價700 萬元,年房租30 萬元 (C) 購屋房價400 萬元,年房租17 萬元 (D) 購屋房價350 萬元,年房租15 萬元
#1106097
26、 有關房屋貸款之敘述,下列何者錯誤? (A) 本利平均攤還房貸,每月償還利息金額遞增 (B) 理財型房貸可隨借隨還,故動用時利率較一般房貸利率為高 (C) 本金平均攤還房貸,每月償還本金加利息之總金額遞減 (D) 常有額外收入來源,或收入起伏大的業務員,可選擇提早還清型房貸
#1106098
27、 有關家庭財務規劃,下列敘述何者錯誤? (A) 家庭計畫要將子女養育金及子女教育金考量在內 (B) 設算子女養育金時,需考慮通貨膨脹率 (C) 租屋及購屋的選擇與子女養育金沒有關係 (D) 若子女教育金之規劃臨時中斷,必須節省支出來因應,使之持續
#1106099
28、 假設周君目前有淨資產50 萬元可作為教育金投資,如以平均報酬率10%之基金為標的,試問其18 年後可累積教育金多少元?(取最接近值) (A) 200 萬元 (B) 278 萬元 (C) 300 萬元 (D) 378 萬元
#1106100
29、 王太太每月稅後所得為3.8 萬元,上班需要交通外食治裝等開銷為1.2 萬元,保姆費為1.8 萬元,家庭平均稅率為 14%,王太太每月至少需要降低多少開支,上班的收入效益才會大於留在家中親自照顧孩子?(取最接近值) (A) 2,203 元 (B) 3,117 元 (C) 9,703 元 (D) 毋須降低開支
#1106101
30、 設詹君有一男孩,預計3 年後上大學,11 年後要上研究所,如依目前水準唸大學需80 萬元,碩士需50萬元,於不考慮通膨情況下,若學費漲幅以5%估計,3 年後及11 年後之教育現金流出各約為多少元?(取最接近值) (A) 93 萬元,86 萬元 (B) 96 萬元,91 萬元 (C) 116 萬元,98 萬元 (D) 87 萬元,82 萬元
#1106102
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