24 關於普通地上權之地租，下列敘述，何者錯誤？
(A)地租非地上權之成立要件，故地租約定須經登記後始生效力
(B)地上權人縱因不可抗力致妨礙其土地之使用，仍不得請求免除或減少地租
(C)地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之
(D)土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人

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統計： A(718), B(331), C(94), D(73), E(0) #1266924

詳解 (共 4 筆)

#1324703
地上權需有成立地上權意思表示、並登記，及生效力。不需約定或契約，有無地租並非成立之必要。
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#1323258
(B)

第 837 條

 

地上權人，縱因不可抗力，妨礙其土地之使用，不得請求免除或減少租金。
(C)

第 835-1 條

 

地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之。

未定有地租之地上權，如因土地之負擔增加，非當時所得預料，仍無償使用顯失公平者，土地所有人得請求法院酌定其地租。
(D)

第 836-1 條

 

土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人。
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#5290263
成立地上權意思表示、並登記，及生效力。不...

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#5545096
地上權 Erbbaurecht 地上権地...
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#47144
未解鎖
(B) 第 837 條 地上權人，縱因...
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