24 甲將其所有 A 地與乙訂立借名登記契約，並移轉所有權登記於乙。乙未經甲同意，將 A 地所有權移 轉登記於第三人丙。下列敘述，何者錯誤？
(A)不動產借名登記契約為借名人甲與出名人乙間之債權契約
(B)乙將 A 地移轉登記予丙之處分行為為無權處分，無論丙是否善意，均效力未定，應經借名人甲承 認，始生效力
(C)甲乙得隨時終止借名登記契約
(D)若甲係為躲避債權人強制執行，而與乙通謀虛偽訂立 A 地借名登記契約者，該借名登記契約無效

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統計： A(29), B(898), C(26), D(34), E(0) #2792299

詳解 (共 6 筆)

#5219566
(一)有權處分說：   不動產借名登記...
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#5899772
最高法院 106年度第3次民事庭會議決議對此爭點作出解釋，採有權處分說。民眾日後在進行借名登記行為時，務必要更慎重了！出名人假如把借名不動產直接轉賣，借名人也無法將不動產取回，只能向出名人請求損害賠償而已。
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#5217542
最高法院106年2月14日第3次民事庭會...
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#5219565
最高法院3月17日公告106年第3次民事...
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#5570632

最高法院106年2月14日第3次民事庭會議通過有關借名登記之決議一則
借名人甲與出名人乙就特定不動產成立借名登記關係，乙未經甲同意，將該不動產所有權移轉登記予第三人丙，其處分行為效力如何？
決議：採甲說（有權處分說）：
　　　不動產借名登記契約為借名人與出名人間之債權契約，出
　　　名人依其與借名人間借名登記契約之約定，通常固無管理
　　　、使用、收益、處分借名財產之權利，然此僅為出名人與
　　　借名人間之內部約定，其效力不及於第三人。出名人既登
　　　記為該不動產之所有權人，其將該不動產處分移轉登記予
　　　第三人，自屬有權處分。

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#6634783
依照近期實務穩定見解（106年第3次民庭...
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