試題詳解

24.考慮以 300 萬元購屋或以每年 10 萬元租屋為期 5 年，使用淨現值法計算比較，假設折現率均以 3%計，房 租與房價 5 年內不變，且不考慮稅負及房貸因素下，下列敘述何者正確？
(A)租屋之淨現值為 37.2 萬元
(B)購屋之淨現值為負 35.8 萬元
(C)購屋較有利
(D)租屋之淨現值為負 41.1 萬元