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專技◆民法概要題庫下載題庫

上一題
27 以下關於不動產所有權之敘述何者正確？
(A)甲於6月15日因其父過世而繼承土地1筆，至10月5日始辦畢繼承登記，則甲於10月5日取得該筆土地之所有權
(B)甲於自己所有土地上興建房屋，因與鄰地之境界不明，以致圍牆部分逾越疆界坐落於乙所有鄰地上，乙雖於興建中即已查知該事，卻待2年後整棟房屋完工後，始請求甲返還土地。此時甲可以拒絕，並請求以相當價額購買越界部分土地
(C)區分所有建築物專有部分之所有權人出賣其所有權時，可以保留基地之權利，另為適當之處置
(D)因土地之讓與或一部分割，而形成袋地時，袋地所有權人僅得通行讓與人或他分割人之所有地，且無須支付償金

答案：登入後觀看
難度： 適中
最佳解!
Nick Lin 國二上 (2014/11/11)
(Ｂ)選項在探討第796條越界建築爭議處理方式，爭議主體在於房屋，而圍牆部分當然就不適用.....觀看完整全文，請先登入
10F
祝念祖 大三上 (2015/11/16)

(D)選項依民法第789條規定


11F
uvoxygen 小一下 (2015/11/18)
第787條：土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。前項情形，有通行權人，應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金
789條:因土地一部讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。前項情形，有通行權人，無須支付償金
12F
109不動產經紀人小鸚鵡+ 大二上 (2020/10/10)

X(A)甲於6月15日因其父過世而繼承土地1筆，至10月5日始辦畢繼承登記，則甲於10月5日取得該筆土地之所有權

被繼承人死亡就已經取得權利

X(B)甲於自己所有土地上興建房屋，因與鄰地之境界不明，以致圍牆部分逾越疆界坐落於乙所有鄰地上，乙雖於興建中即已查知該事，卻待2年後整棟房屋完工後，始請求甲返還土地。此時甲可以拒絕，並請求以相當價額購買越界部分土地

(甲蓋房屋到別人家~不能請求別乙買~應該是甲向乙購買)

第 796 條 土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者，鄰地所有人如知其
越界而不即提出異議，不得請求移去或變更其房屋。但土地所有人對於鄰
地因此所受之損害，應支付償金。

X(C)區分所有建築物專有部分之所有權人出...


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27 以下關於不動產所有權之敘述何者正確？ (A)甲於6月15日因其父過世而繼..-阿摩線上測驗