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不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
農作改良物之估價時，如果農作改良物距成熟期1年以上，且有期待收穫價值者，其價格應該以何者為基礎呢？
(A)依其種植及培育費用為基礎
(B)依產地價格為基礎
(C)應估計其收穫量及市場價格為基礎
(D)依作物成本費用為基礎

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難度： 適中
最佳解!
n4687102 大一下 (2018/11/08)
法規分期估技111平權33土徵31幼小且距孳息成熟期尚長種植、培育費用，生長狀況距成熟期1年以上以產地價格，.....觀看完整全文，請先登入
1F
彭 高三下 (2012/09/01)
農作改良物之估價方式如下：（估技111）
（一）農作改良物幼小且距孳息成熟期尚長者，依其種植及培育費用，並視作物生長情況估計之。
（二）農作改良物接近孳息成熟期者，應估計其收穫量及市場價格，必要時得扣減價格日期至作物孳息成熟期間收成所應投入之費用。
（三）農作改良物距成熟期一年以上，且有期待收穫價值者，得以產地價格為基礎，推估未來收穫價格後，折算為價格日期之價格。但應扣除價格日期至作物孳息成熟期間收成所應投入之費用。
3F
劭洋何 高二下 (2018/11/12)

感謝樓上分享

沒看到估價技術規則後面的法條

只一直啃平權 土徵會直接選(A)種植、培育費用

但感覺此題在題目標示依據不動產估價技術規則會更好一點


農作改良物之估價時，如果農作改良物距成熟期1年以上，且有期待收穫價值者，其價格應..-阿摩線上測驗