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運用比較法進行估價時，將影響勘估標的及比較標的價格差異之區域因素及個別因素逐項比..-阿摩線上測驗
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Nick Lin 國二上 (2014/11/06)
不動產估價技術規則 第 19 條 本節名詞定義如下：一、情況調整：比較標的之價格形成條件中有非屬於一般正常情形而影響 價格時，或有其他足以改變比較標的價格之情況存在時，就該影響部 分所作之調整。二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之 差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較 標的價格調整為勘估標的價格日期之價格。三、區域因素調整：所選用之比較標的與勘估標的不在同一近鄰地區內時 ，為將比較標的之價格轉化為與勘估標的同一近鄰地區內之價格水準 ，而以比較標的之區域價格水準為基礎，就區域因素不同所產生之價 格差異，逐項進行之分析及.....看完整詳解 | ||
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