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不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
比較標的因極老舊，使其較一般正常價格低8%，而勘估標的裝潢特佳，此一因素使其較正常價格高5%。若勘估標的與比較標的之其餘各項條件都相同，且已知比較標的之成交價為500萬元，則勘估標的之正常價格為何？
(A)570.65萬元
(B)438.10萬元
(C)483.00萬元
(D)485.00萬元

答案：A
難度： 簡單
最佳解!
Amber 陳安柏 高一上 (2013/11/01)
500萬元÷(1-8%)=543.48萬元5.....觀看完整全文，請先登入
2F
范威邦 高二上 (2021/07/31)

此題應該以比較標的價格進行計算

3F
qaz8522459wsx 高三下 (2023/10/03)

500萬元(比較價格)÷(1-8%)=543.48萬元(正常價格)

543.48萬元(正常價格)×(1+5%)=570.65萬元(勘估價格)
 
4F
津 大一上 (2023/11/11)
勘估標的價格=比較標的價格*調整率
勘估標的價格=500*100/92*105/100=570.65


比較標的因極老舊，使其較一般正常價格低8%，而勘估標的裝潢特佳，此一因素使其較正..-阿摩線上測驗