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上一題
房地折舊前淨收益為10萬元，土地淨收益為4萬元，建物收益資本化率為5%，建物價格日期當時價格未來每年折舊提存率為5%。請問建物收益價格為何？
(A)200萬元
(B)120萬元
(C)100萬元
(D)60萬元

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難度： 困難
最佳解!
Ian 國三下 (2013/09/11)
收益資本化法： 折舊前建物價格 = 建物收益 / (建物收益資本化率 + 折舊提存率 ) 折舊前算建物價格必須把應折舊的提.....觀看完整全文，請先登入
4F
【站僕】摩檸Morning 國三下 (2016/10/20)
原本題目:

房地折救前淨收益為10萬元，土地淨收益為4萬元，建物收益資本化率為5%，建物價格日期當時價格未來每年折舊提存率為5%。請問建物收益價格為何？(A)200萬元(B)120萬元(C)100萬元(D)60萬元

修改成為

房地折舊前淨收益為10萬元，土地淨收益為4萬元，建物收益資本化率為5%，建物價格日期當時價格未來每年折舊提存率為5%。請問建物收益價格為何？(A)200萬元(B)120萬元(C)100萬元(D)60萬元
5F
津 大一上 (2023/11/12)

P=a/r

a=10-4=6

r=5%+5%=10%

折舊前建物價格 = 6 / (5%+5%)= 6 / 0.1=60萬元
6F
戴嘉男 大一上 (2023/11/12)
不是r=5%+5%, 應該是P=a/r+d


房地折舊前淨收益為10萬元，土地淨收益為4萬元，建物收益資本化率為5%，建物價格..-阿摩線上測驗