水利會◆土地登記概要題庫下載題庫

第 107 條 土登

分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割

登記時，該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。但有下列情

形之一者，該抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上：

一、抵押權人同意分割。

二、抵押權人已參加共有物分割訴訟。

三、抵押權人經共有人告知訴訟而未參加。

前項但書情形，原設定人於分割後未取得土地者，申請人於申請共有物分

割登記時，應同時申請該抵押權之塗銷登記。登記機關於登記完畢後，應

將登記結果通知該抵押權人。