不動產估價概要題庫下載題庫

上一題
19 依據不動產估價技術規則規定，試算價格之調整運算過程中，情況、價格日期、區域因素及個別 因素等調整的總調整率大於多少幅度時，判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標 的之適用？
(A) 15%
(B) 20%
(C) 25%
(D) 30%

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難度： 簡單
最佳解!
Gao 高一下 (2021/11/14)
區域因素(調整)、個別因素(調整) 單獨項目 > 15%情況、價格日期、區域因素、個別因素 總調整 > 30%&nbsp.....觀看完整全文，請先登入
5F
陳曼芸 小一上 (2024/07/31)
第25條：

試算價格之調整運算過程中

(1)區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五
(2)情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率大於百分之三十時
(3)判定該比較標的與勘估標的差異過大，應排除該比較標的之適用。
(4)但勘估標的性質特殊或區位特殊缺乏市場交易資料，並於估價報告書中敘明者，不在此限。
6F
戰神建築設計顧問 大一上 (2024/08/22)

諧音：

單獨->1開頭->15%

比較->兩個才能比較2->20%

總數->排山(3)倒海->30%

單獨是總數的一半


19 依據不動產估價技術規則規定，試算價格之調整運算過程中，情況、價格日期、區域..-阿摩線上測驗