26 依不動產估價技術規則規定，土地開發分析估價之程序中，首先應為下列那一事項？
(A)調查各項成本及相關費用及市場行情
(B)現況勘察並進行環境發展程度調查及分析
(C)確定土地開發內容及預期開發時間
(D)決定開發構想計畫書

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統計： A(67), B(88), C(192), D(34), E(0) #1508764

詳解 (共 2 筆)

#1583766

不動產估價技術規則 第71條

土地開發分析法之估價程序如下：

一、確定土地開發內容及預期開發時間。

二、調查各項成本及相關費用並蒐集市場行情等資料。

三、現況勘察並進行環境發展程度之調查及分析。

四、估算開發或建築後可銷售之土地或建物面積。

五、估算開發或建築後總銷售金額。

六、估算各項成本及相關費用。

七、選擇適當之利潤率及資本利息綜合利率。

八、計算土地開發分析價格。

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不動產估價技術規則 第71條　　土地開發...
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