27 有關土地增值稅之納稅義務人，下列敘述何者為非？
(A)土地買賣移轉者，原所有權人為納稅義務人
(B)土地因贈與而移轉者，受贈人為納稅義務人
(C)土地因拍賣而移轉者，拍得人為納稅義務人
(D)土地設定典權者，出典人為納稅義務人

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統計： A(35), B(54), C(828), D(170), E(0) #652636

詳解 (共 4 筆)

#925865

土地稅法 第 3 條
地價稅或田賦之納稅義務人如左：
一、土地所有權人。
二、設有典權土地，為典權人。
三、承領土地，為承領人。
四、承墾土地，為耕作權人。
前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納
稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務
人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共
有人各按其應有部分為納稅義務人。

土地稅法 第 51 條
欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。
經法院拍賣之土地，依第三十條第一項第五款但書規定審定之移轉現值核
定其土地增值稅者，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，拍賣法院應俟拍
定人代為繳清差額後，再行發給權利移轉證書。
第一項所欠稅款，土地承受人得申請代繳或在買價、典價內照數扣留完納
；其屬代繳者，得向納稅義務人求償。
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#2486719
土地稅法 第 5 條　土地增值稅之納稅義...
(共 140 字，隱藏中）
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#5636358
上開二例條文中，未出現「拍賣」二字
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#6780037
歷來詳解不甚精確，此題考點為 土地稅法第 5 條
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土地稅法第 5 條 第1項
土地增值稅之納稅義務人如左：
一、土地為有償移轉者，為原所有權人。
二、土地為無償移轉者，為取得所有權之人。
三、土地設定典權者，為出典人。
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土地稅法第 5 條 第2項
前項所稱有償移轉，指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；
所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。
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*本題解說
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A、C ：土地買賣移轉、土地因拍賣而移轉，皆為有償移轉，故土地增值稅之納稅義務人為原所有權人。
            故A選項正確；C選項應更正為 出賣人（通常是債務人）。
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B：土地因贈與而移轉，為無償移轉，故土地增值稅之納稅義務人為取得所有權人。 (選項正確)
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D：依照土地稅法第 5 條 第1項第3款，土地設定典權者，出典人為納稅義務人。 (選項正確)
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