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理財規劃實務
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110年 - 台灣金融研訓院第 39 屆理財規劃人員專業能力測驗:理財規劃實務#105375
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27.有關房屋貸款採「本利平均攤還法」計息方式,下列敘述何者正確?
(A)每期償還房貸本金遞減,每期利息額遞增
(B)每期償還房貸本金不變,每期利息額遞減
(C)每期償還房貸本金遞增,每期利息額遞減
(D)每期償還房貸本金遞減,每期利息額不變
答案:
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統計:
A(65), B(186), C(660), D(59), E(0) #2844599
詳解 (共 2 筆)
Kanelbulle
B2 · 2022/06/12
#5505032
每期還的錢一樣,隨著房貸餘額下降,本金會還得越來越多,利息會越繳越少
15
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詹凱同
B1 · 2022/03/22
#5389327
每月償還總額固定但越往後期本金償還的部分...
(共 34 字,隱藏中)
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相關試題
28.小明申請房屋貸款500萬元,年利率4%,期間20年期,採本利平均攤還法按年清償,若小明於償還第3期本 息款後,貸款年利率即刻調降為3%,假設貸款到期日與攤還方式維持不變,則小明往後每期攤還之本息款應 為多少元?(取最接近值) (A)31萬元 (B)32萬元 (C)33萬元 (D)34萬元
#2844600
29.假設折現率均以5%計,房租與房價7年內不變且不考慮稅負及房貸因素下,以7年為期淨現值法計算,下列 何種情形租屋較購屋划算? (A)年房租25萬元,購屋房價400萬元 (B)年房租20萬元,購屋房價350萬元 (C)年房租16萬元,購屋房價300 萬元 (D)年房租12萬元,購屋房價250萬元
#2844601
30.彭先生計劃5年後以1,000萬元換新屋,目前舊屋價值600萬元,尚有房貸400萬元需在未來10年內償還,假 設新舊屋的房貸利率皆為3%,此期間房價水準不變,不另籌自備款下,購置新屋需要多少貸款?(取最接近值) (A)615萬元 (B)621萬元 (C)623萬元 (D)625萬元
#2844602
31.當65歲以上人口超過全體人口多少百分比時,即已達到聯合國所訂高齡化社會的標準? (A) 5% (B)7% (C)8% (D)10%
#2844603
32.每月退休生活費用若有固定收入挹注,則退休金籌備壓力可較小,下列何者非屬前述所指固定收入來源? (A)月退俸 (B)保險定期給付 (C)年金 (D)理財所得
#2844604
33.許阿姨現年50歲,即刻起每年工作結餘50萬元均用於投資,假設每年投資報酬率為7%,在不考慮通貨膨脹 率的情況下,希望退休時能累積至1,000萬元以供退休後生活使用,則許阿姨最早能於幾歲時退休? (A) 59歲 (B)61歲 (C)63歲 (D)65歲
#2844605
34.某甲目前每月支出54,000元,預計退休後之月支出淨減少15,000元,假設退休後餘命28年,若不考慮退休後 的投資報酬率及通貨膨脹率,請問其退休金總需求為多少?(取最接近值) (A)1,000萬元 (B)1,050萬元 (C)1,105萬元 (D)1,310萬元
#2844606
35.某甲40歲開始選用新制退休金,假設雇主及自己每年均提撥年薪6%至其個人退休金帳戶中,預計於60歲退 休,退休後餘命20年,年投資報酬率為5%,若不考慮薪資成長與通貨膨脹等因素,則其退休後每年退休金為 工作期間年薪之多少比率?(取最接近值) (A)31.84% (B)25.46% (C)21.62% (D)18.28%
#2844607
36.如想要以定期定額基金投資,圓滿達成投資所規劃之目的,則下列敘述何者非屬必要條件? (A)投資者必須要經得起基金淨值的漲跌起伏 (B)投資者必須長期持續維持基金月扣款能力 (C)投資者必須擁有豐富先進的財經專業知識 (D)投資者必須選擇具規模與信譽的基金公司所發行之優質基金
#2844608
37.有關固定投資比例策略之敘述,下列何者錯誤? (A)此種策略之調整方式,在盤整市場時將買高賣低,造成兩面損失 (B)可依個人理財目標及風險偏好等主客觀標準,決定個人最適比例 (C)投資在股票或成長型基金之比例以市值計算 (D)調整標準不易拿捏,若投資標的價值變化較大時才調整,策略效果會打折
#2844609
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