不動產估價概要題庫下載題庫

第 13 條(確認勘估標的狀態)

確認勘估標的狀態時，應至現場勘察下列事項：

一、確認勘估標的之基本資料及權利狀態。

二、調查勘估標的及比較標的之使用現況。

三、確認影響價格之各項資料。

四、作成紀錄及攝製必要之照片或影像檔。

委託人未領勘，無法確認勘估標的範圍或無法進入室內勘察時，應於估價報告書敘明。

第73條(土地開發分析)

現況勘察與環境發展程度之調查及分析包括下列事項： 

一、調查影響總銷售金額、成本及費用等因素。 

二、確認勘估標的之工程進度、施工及環境狀況並攝製必要照片。 

三、市場交易資料之蒐集、調查。 

四、週遭環境土地建物及公共設施開發程度。