28.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定不課徵或得申 請不課徵土地增值稅之情形？
(A)配偶相互贈與之土地
(B)土地為信託財產者，委託人與受託人間移轉所有權
(C)作農業使用之農業用地移轉與自然人時
(D)作農業使用之農業用地移轉與法人時 (出處：土地稅法第 28－2、28－3、39－2 條 )

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統計： A(893), B(355), C(603), D(4087), E(0) #1775993

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#2793989
第28條之2（配偶贈與土地免徵） 　　...
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#3719594

A 配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅

B 土地為信託財產者，委託人與受託人間移轉所有權, (1信託行為成立2受託人變更3受益人為委託人4因遺囑信託關係消滅5信託行為不成立、無效、解除或撤銷)不課徵

C 農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅

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#4225914
配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。但於再移轉第三人時，
以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價
總數額，課徵土地增值稅。
前項受贈土地，於再移轉計課土地增值稅時，贈與人或受贈人於其具有土
地所有權之期間內，有支付第三十一條第一項第二款改良土地之改良費用
或同條第三項增繳之地價稅者，準用該條之減除或抵繳規定；其為經重劃
之土地，準用第三十九條第四項之減徵規定。該項再移轉土地，於申請適
用第三十四條規定稅率課徵土地增值稅時，其出售前一年內未曾供營業使
用或出租之期間，應合併計算。
土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增
值稅：
一、因信託行為成立，委託人與受託人間。
二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。
三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託
人與受益人間。
四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。
五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。



 
作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。
 
前項不課徵土地增值稅之土地承受人於其具有土地所有權之期間內，曾經
有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業
使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用
情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。
前項所定土地承受人有未作農業使用之情事，於配偶間相互贈與之情形，
應合併計算。

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私人筆記#1154969
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