30 甲死亡後遺留土地一筆，有乙、丙二位繼承人，未辦理繼承登記。下列敘述何者正確？
(A)該土地為乙、丙分別共有
(B)移轉登記前，乙、丙即取得土地所有權，應經登記，始得處分
(C)若土地被無權占有，乙、丙須共同向無權占有人起訴請求返還
(D)乙、丙於繼承前在土地上有抵押權，該抵押權因繼承而受影響

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統計： A(691), B(2725), C(643), D(220), E(0) #2437030

詳解 (共 10 筆)

#4227632
甲過世，乙丙為遺產繼承人，因繼承而取得的...
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#4439124

第25題類題

甲過世

乙丙為遺產繼承人->繼承就取的所有權,登記才能處分

民法第 759 條

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

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#4332054
抵押權具追及力，不應抵押物之移轉而消滅或...
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#4800536
(A)該土地為乙、丙分別共有 共同共有 ...
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#4546137
30.             ...
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#5059845
30 甲死亡後遺留土地一筆，有乙、丙二位...
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#4245346

請問這題D，土地上抵押權會因為權力混同而消滅對嗎? 這也算是抵押權受影響的範圍吧?

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#5511049
A選項：是共同共有（民1151）
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#4902872

照這樣看來，父欠子錢，設抵押權給子，父死後，債務債權混同而消滅，土地也變成子的，但土地上的抵押權卻還在，等於子的地上面有他自己的抵押權，真是奇怪啊。

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#5348742

請問d選項

如果依照抵押權有追及力，d是錯的

但是若依照民法762,為什麼不能說抵押權在乙丙繼承之後，因為拿到所有權而消滅呢

第 762 條
同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。
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