286.(※) 假設土地及定著物之交易契約,僅訂明總價為2,600,000元,未..-阿摩線上測驗
4F 已考上記帳士 高一上 (2017/09/17)
第二十一條 營業人以土地及其定著物合併銷售時,除銷售價格按土地與定著物分別載明者外, 依房屋評定標準價格(含營業稅)占土地公告現值及房屋評定標準價格(含營業稅)總額之比例,計算定著物部分之銷售額。 其計算公式如下: 定著物部分之銷售價格= 土地及其定著物之銷售價格 × 房屋評定標準價格 ×(1+徵收率)÷ 土地公告現值+房屋評定標準價格×(1+徵收率) 定著物部分之銷售額=定著物部分之銷售價格÷(1+徵收率) 所以定著物部分之銷售價格=260萬×80萬×1.05÷(120萬+80萬×1.05)=1,070,588 定著物部分之銷售額=1,070,588÷1.05=1,019,608 定著物部分之營業稅=1,019,608×0.05=50,980 答案應為50,980 |
5F 【站僕】摩檸Morning 國三下 (2017/09/18)
原本題目: |
6F 【站僕】摩檸Morning 國三下 (2017/09/18)
原本題目: 286.(※) 假設土地及定著物之交易契約,僅訂明總價為2,600,000元,未分別列示土 地及房屋之售價,若該筆土50,980元 (C)52,356元 (D)52,000元。 修改成為 286.(※) 假設土地及定著物之交易契約,僅訂明總價為2,600,000元,未分別列示土 地及房屋之售價,若該筆土地公告現值為1,200,000元,房屋評定標準價格 為800,000元,則房屋的營業稅額為多少? (A)40,000元 (B)50,980元 (C)52,356元 (D)52,000元。 |