31. 如【圖十三】假設一使用分類為住宅區之土地位於中部某縣，建蔽率 60%、容積率 200%，預計興建每層 200 平方公尺為 1 戶，供大家族使用之住宅，業主要求要設置騎樓，試問建築師在許多條件未知的狀況下(如細部計畫或縣市地方自治相關規定等)，需以最快速度計算幾項數據供業主判定購買本土地是否具經濟效益，試問本基地之最大建築面積為多少？ (A) 274 平方公尺 (B) 392 平方公尺 (C) 360 平方公尺 (D) 379 平方公尺 (E) 400 平方公尺