31. 有一個投資客用僅有的 80 萬元積蓄，再加上跟銀行貸的 120 萬元，買一間 200 萬元的小套房。後來由於金融風暴，他不但失業，且小套房價格跌到剩下 120 萬元。他可以把小套房出租，但租金還不夠付銀行房貸利息。他也可以再花 40 萬元裝潢，裝潢後的小套房可以賣到 150 萬元。他該如何做？ (A) 不要再花 40 萬元裝潢，而直接用 120 萬元把小套房賣掉 (B) 花 40 萬元裝潢，然後賣 150 萬元 (C) 把小套房出租 (D) 什麼都不要做