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不動產經紀營業員
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104年 - 104不動產經紀營業員-民法#36003
> 試題詳解
32 表意人於發出意思表示後死亡或喪失行為能力,其意思表示之效力如何?
(A)無效
(B)效力未定
(C)得撤銷
(D)有效
答案:
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統計:
A(124), B(214), C(61), D(1954), E(0) #1036467
詳解 (共 2 筆)
吳勻瑭
B1 · 2016/11/24
#1527370
「表意人」發出意思表示有效!!!
7
2
sam8038
B2 · 2017/09/12
#2406953
第 95 條 : 表意人...
(共 60 字,隱藏中)
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33 甲向乙購買大樓房屋一戶,雙方簽妥買賣契約,問甲何時取得房屋所有 權? (A)甲乙簽訂買賣契約時 (B)甲交付價金給乙時 (C)乙將房屋鑰匙交給甲時 (D)乙將房屋過戶登記給甲時
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34 買賣因物有瑕疵,而出賣人依法應負擔保之責者,下列何者為買受人不得 向出賣人提出之主張? (A)解除契約 (B)減少價金 (C)債務不履行之損害賠償 (D)契約無效
#1036469
35 下列何者非動產所有權取得時效之要件? (A)以借貸之意思 (B) 5 年間不間斷 (C)和平公然占有 (D)他人之動產
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36 無權代理人以代理人名義所為之法律行為: (A)無效 (B)不成立 (C)效力未定 (D)得撤銷
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37 甲向乙購買房屋一間,雙方約定房屋過戶後次日甲應給付剩餘款項,但 甲並未依約付款,乙得如何主張其權利: (A)立刻解除契約 (B)終止契約 (C)定期催告 (D)撤銷契約
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38 約定違約金過高者,契約當事人得如何處置: (A)拒絕給付 (B)窮困抗辯 (C)聲請法院酌減 (D)主張無效
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39 買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應 由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵,而得 解除契約或請求減少價金者,最遲應於何時主張其解除權或請求權: (A)通知後 3 個月內 (B)通知後 6 個月內 (C)通知後 1 年內 (D)通知後 2 年內
#1036474
40 受輔助宣告之人不法侵害他人權利者,若須對於受害人負賠償責任,必須 於行為時具有: (A)權利能力 (B)行為能力 (C)識別能力 (D)犯罪能力
#1036475
41 以下關於代理制度之敘述,何者正確? (A)代理人於代理權限內以本人名義所為之法律行為對本人有效 (B)代理人在代理期間,因為無從辨識之故,只能為本人服務,禁止從事自己 的法律行為 (C)無權代理人所為之法律行為屬無效之法律行為 (D)侵權行為亦得代理
#1036476
42 甲乙本於同一買賣契約而互負債務,甲於乙未為對待給付前,得主張拒 絕給付之權利為何? (A)債務清償請求權 (B)先訴抗辯權 (C)債權保全之請求權 (D)同時履行抗 辯權
#1036477
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