32.土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時， 視為已有下列何者之設定？
(A)典權
(B)地上權
(C)租賃權
(D)地役權

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統計： A(5), B(224), C(11), D(4), E(0) #2390404

詳解 (共 2 筆)

#5002529

前提：建物土地同屬一人所有

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#6684322
依據民法第838條之1 第一項規定：
土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時，亦同。
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因此答案為地上權。
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