32.詹老師申請房屋貸款 600 萬元，年利率 4%，貸款期間 20 年，約定採本利平均攤還法按年期清償；然其於 償還第 5 期本利和後，因每年收入減少故與貸款銀行協商，將貸款期間由原先 20 年延長為 30 年，惟年利 率調高為 5%，其他條件維持不變。則自此之後，詹老師每期所須償還之本利和將較前 5 期減少多少元？（取 最接近值）
(A) 9.32 萬元
(B) 8.76 萬元
(C) 8.28 萬元
(D) 7.84 萬元

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統計： A(363), B(150), C(99), D(69), E(0) #2498273

詳解 (共 1 筆)

#4650286
原本每期償還：
600/年金現值（4%，20）=44.15
償還5期後剩餘貸款：
44.15*年金現值（4%，15）=490.86
延長還款期數、利率後，每期應償還：
490.86/年金現值（5%，25）=34.827
現在每期償還金額與原本償還金額差：
44.15-34.827=9.323
23
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7392611
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