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上一題
18 有關出售房地，並適用房地合一稅之敘述，下列何者錯誤？
(A)於完成所有權移轉登記日的次日起算 30 日內完成申報
(B)應以實際成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付的費用之餘額為所得額
(C)適用重購退稅之自用住宅，必須出售房地前 6 年，本人或其配偶、未成年子女設有戶籍並居住， 且無出租、供營業或執行業務使用
(D)適用重購退稅之自用住宅，於重購後 5 年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原扣抵或退還 稅額

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難度： 適中

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 【站僕】摩檸Morning：有沒有達人來解釋一下?
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UCC Black 小一下 (2024/07/25):
房地合一自用住宅規定:

(一)個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。

(二)交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。
(三)個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用自住房地租稅優惠規定。

房地合一重購退稅規定:
無論是「先賣後買」或是「先買後賣」，須符合以下條件：
(一)出售舊屋與重購新屋的移轉登記時間在2年內。
(二)個人或其配偶、未成年子女應於該出售及重購之房屋辦竣戶籍登記並居住。
(三)該出售及重購之房屋無出租、供營業或執行業務使用。

選項c為房地合一自用住宅規定
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18 有關出售房地，並適用房地合一稅之敘述，下列何者錯誤？ (A)於完成所有..-阿摩線上測驗