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初等/五等/佐級◆土地法大意
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112年 - 112 地方政府特種考試_五等_地政:土地法大意#118012
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33 依地籍測量實施規則規定,下列有關土地複丈申請人之敘述,何者錯誤?
(A)宗地之部分設定地上權,得申請土地複丈,並由擬設定地上權人會同土地所有權人或管理人申請
(B)共有土地之協議分割、合併者,得由共有人之一申請
(C)依民法第 769 條規定因時效完成所為之登記請求者,由權利人申請
(D)因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者,由權利人申請
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統計:
A(9), B(120), C(9), D(18), E(0) #3183251
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/01/08
#6004052
地籍測量實施規則第 205 條申請複丈,...
(共 567 字,隱藏中)
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34 胎兒為繼承人,依規定由其母以胎兒名義申請繼承登記,俟其出生且非死產者辦理戶籍登記後,再辦理何種登記? (A)更名登記 (B)更正登記 (C)移轉登記 (D)塗銷登記
#3183252
35 甲、乙、丙三人共有 A 地,持分各三分之一,甲、乙二人擬援引土地法第 34 條之 1 規定,出賣 A 地 全部給甲。請問下列敘述何者正確? (A)不得適用土地法第 34 條之 1 規定 (B)得適用土地法第 34 條之 1 規定,且丙不得主張優先購買權 (C)得適用土地法第 34 條之 1 規定,但丙得主張優先購買權 (D)得適用土地法第 34 條之 1 規定,但丙僅得主張優先購買甲之持分
#3183253
36 依非都市土地使用管制規則第 2 條規定,非都市土地得劃定各種使用分區,不包括下列何者? (A)保護區 (B)海域區 (C)河川區 (D)國家公園區
#3183254
37 依都市計畫法規定,都市計畫經發布實施後,下列那一項非屬當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、 縣轄市公所,應視實際情況迅行變更之情形? (A)因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞時 (B)為避免重大災害之發生時 (C)為適應國防之需要時 (D)為配合邦交國興建領事館時
#3183255
38 土地法第 104 條所定有關基地、房屋出售之優先購買權,下列敘述何者錯誤? (A)基地出賣時,抵押權人有依同樣條件優先購買之權 (B)房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權 (C)其順序以登記之先後定之 (D)優先購買權人,於接到出賣通知後 10 日內不表示者,其優先權視為放棄
#3183256
39 私法人買受供住宅使用之房屋,依平均地權條例規定,下列敘述何者正確? (A)應檢具使用計畫,經中央主管機關許可 (B)私法人經經濟部公告免經許可之情形者,不在此限 (C)許可之文件有效期限為 2 年 (D)私法人取得房屋,於登記完畢後 7 年內不得辦理移轉、讓與或預告登記
#3183257
40 依平均地權條例規定,耕地以外之出租土地,因重劃而不能達到原租賃之目的者,承租人得終止租約, 並得向出租人請求多少補償? (A)相當半年租金 (B)相當 1 年租金 (C)相當 2 年租金 (D)相當 3 年租金
#3183258
41 土地為信託財產者,於下列那一項信託關係人間移轉所有權,要課徵土地增值稅? (A)因遺囑成立之信託,於信託關係消滅時,受託人與受益人間 (B)因信託行為成立,委託人與受託人間 (C)土地依信託法第 35 條第 1 項規定轉為受託人自有土地時 (D)因信託行為不成立,委託人與受託人間
#3183259
42 住家用房屋,供公益出租人出租使用者,依房屋稅條例規定,其課徵稅率為其房屋現值之多少? (A)百分之二 (B)百分之一點二 (C)百分之二點五 (D)百分之三
#3183260
43 依契稅條例規定,下列敘述何者錯誤? (A)不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅 (B)買賣契稅,應由買受人申報納稅 (C)典權契稅為其契價百分之四 (D)占有契稅為其契價百分之四
#3183261
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