33.下列何種權利不得作為抵押權之標的物？
(A)區分地上權
(B)農育權
(C)典權
(D)不動產役權

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統計： A(18), B(18), C(46), D(277), E(0) #1685817

詳解 (共 3 筆)

#2454234
民法第853條  不動產役權不得由需役不...
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#2471922
民法 第 882 條地上權、農育權及典權...
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#6589711

舉例說明：
假設A 地需要通行B 地才能到達道路，A 地為需役不動產，B 地為供役不動產，此時在B 地上設定通行地役權給A 地。 根據民法第853條，當A 地轉讓時，通行地役權會自動轉移給新的A 地所有人，而不能將此通行權單獨轉讓給其他人，或將通行權設定抵押。
總結：
民法第853條強調了地役權的從屬性，確保地役權的功能性，也保障了需役不動產的使用和交易安全，法律百科也說明，這條規定對於不動產交易和利用具有重要意義。 

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