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台水評價◆土地法規
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106年 - 106 台灣自來水公司評價職位人員甄試:土地法規#65395
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33.依土地法規定,城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息最多多少為限?
(A)百分之五
(B)百分之八
(C)百分之十
(D)百分之二十
答案:
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統計:
A(10), B(28), C(116), D(2), E(0) #1685917
詳解 (共 2 筆)
Shilo Wu
B1 · 2022/08/17
#5591786
土地法97條城市地方房屋之租金,以不超過...
(共 84 字,隱藏中)
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七出
B2 · 2026/02/04
#7292144
第 97 條
城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。
約定房屋租金,超過前項規定者,該管直轄市或縣(市)政府得依前項所定標準強制減定之。
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35.依土地法規定,基地出賣時,下列何者無優先購買權? (A)地上權人 (B)抵押權人 (C)典權人 (D)租地建屋之承租人
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複選題36.甲乙丙丁戊共有 A 土地,應有部分各五分之一,依現行法令規定,下列敘述何者正確? (A)即使丁戊不同意,甲乙丙三人仍能將 A 土地全部出售予王先生 (B)即使丁戊不同意,甲乙丙三人仍能將 A 土地全部設定地上權予王先生 (C)即使丁戊不同意,甲乙丙三人仍能將 A 土地全部設定抵押權予王先生 (D)即使丁戊不同意,甲乙丙三人仍能將 A 土地全部信託予王先生
#1685920
複選題37.下列何種情形依法免徵土地增值稅? (A)配偶相互贈與之土地 (B)政府出售或依法贈與之公有土地 (C)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時 (D)區段徵收之土地,以抵價地補償其地價者
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複選題38.下列有關申報地價之規定,何者正確? (A)公有土地以各該宗土地之公告地價為申報地價,免予申報 (B)分別共有土地,由所有權人按應有部分單獨申報地價 (C)公同共有土地,由全體共有人共同申報地價 (D)法人所有之土地,以各該宗土地之公告地價為申報地價,免予申報
#1685922
複選題39.依土地法規定,出租人非因何種原因不得收回房屋? (A)出租人收回自住或重新建築時 (B)承租人積欠租金額,達二個月以上時 (C)承租人違反租賃契約時 (D)承租人損壞出租人之房屋或附著財物,而不為相當之賠償時
#1685923
複選題40.依土地法規定,下列有關土地登記損害賠償之敘述,何者正確? (A)因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者,由該地政機關負損害賠償責任 (B)損害賠償,不得超過受損害時之價值 (C)地政機關所收登記費,應提存百分之五作為登記儲金,專備損害賠償之用 (D)地政機關所負之損害賠償,如因登記人員之重大過失所致者,由該人員償還,撥歸登記儲金
#1685924
複選題41.徵收土地時,其土地改良物應一併徵收。但有下列何種情形,不在此限? (A)土地改良物所有權人要求取回,並自公告之日起十五日內自行遷移 (B)墳墓及其他紀念物必須遷移 (C)建築改良物依法令規定不得建造 (D)農作改良物之種類或數量與正常種植情形不相當者,其不相當部分
#1685925
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