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12. 有關建物滅失，下列有敘述何者錯誤?

(A)申請人應檢附拆除執照或依法得免發拆除執照之證明文件，向登記機關申請建物滅失。

(B)建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，得由土地所有權人或其他權利人代位申請。

(C)建物滅失亦得由登記機關查明後逕為辦理消滅登記。

(D)建物因滅失申請複丈者，勘查結果經核定後，應加註於有關建物測量成果圖。