34 有關行政法上之事實行為，下列敘述何者正確？ (A)所謂事實行為係指造成一定事實之改變而產生法律效力之得喪變更 (B)地政局對於不動產經紀業所為之政策性行政指導並非事實行為 (C)地政事務所所為之土地所有權移轉登記屬事實行為 (D)土地徵收公告後，登記機關於土地登記簿上註記徵收公告文號之行為，係事實行為